租赁公寓项目设计研究—以中国上海芳华路租赁公寓项目 为例
摘要
对于当下租赁市场，4+1 的运营商构成市场参与的主体。以创业体系和开发商数量较多，中低端产品占据市场的主力。运营商主要包括：创业系、中介系、酒店系、开发系、以及国有集团。项目品质千差万别，市场的定位也是高低不同，亟需统一的形制、模式进行规范市场。基于目前中国住房市场的发展现状，国家层面引导房地产业进入租购并举的新时代。在政策上，推行租房可落户、租售同权，扩大租赁土地供应、扶持租赁住房开发企业，提供金融、税率等货币优惠政策。租赁住房建设，是年轻一代社会生活方式的基础，而对于租赁项目的深层次研究，有利于社会长足的进步。对于未来租赁市场，经过精心策划和设计过的租赁产品，不仅具有较高的经济价值，也具有很好的社会效应。
引用本文（GB/T 7714）
林林 王. 租赁公寓项目设计研究—以中国上海芳华路租赁公寓项目 为例[J]. 工程技术与管理, 2020.
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