土地制度与“土地财政＂对房价上涨的影响及平抑对策
摘要
不完善的土地制度与依靠“卖地”收入的地方政府“土地财政”，是导致高房价的根源。只有改革“土地财政”，建立稳定的财产税体系替代主要依赖“卖地”获取一次性收益的格局，才能从根本上切断地方政府与“高地份-高房价”的纽带，房价才有望降下来。同时，还应通过变革土地制度等多种手段，处理好财产税与使用权性质冲突、税费转嫁、财政支出浪费、地税税种繁杂等问题，以保证“土地财政”改革的顺利进行。
引用本文（GB/T 7714）
张燕君, 侯远志, 杜文龙. 土地制度与“土地财政＂对房价上涨的影响及平抑对策[J]. 理论导刊, 2012.
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