对物业税“租税费统一征收”方案的辨析
摘要
物业税的开征，涉及房地产收益分配关系的规范与调整，即对现有房地产“租、税、费”范畴的规范与调整。“租、税、费”三个经济范畴在理论上区别是明显的，但在我国的实践中，以税代租、以费代税、以费挤税的现象却非常普遍，限制和削弱了税收的宏观调控功能。我国现行的房地产税制是在1994年税制改革的基础上逐步形成的，“租、税、费”体系混乱，税收负担较重。
引用本文（GB/T 7714）
丛屹, Yan Zhang. 对物业税“租税费统一征收”方案的辨析[J]. 天津经济, 2008.
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